調布の賃貸相場（2009年06月12日）
調布の賃貸物件分析（2009年6月12日）
当社のデータベースに登録されている賃貸物件のうち、今日現在空室となっている調布の賃貸物件1,723件について分析を行いました。
調布の賃貸物件1,723件の内訳は、シングルタイプ（ワンルーム～1LDK）が1,075件（62.4%）とファミリータイプ(2K～5LDK)648件でした。
シングルタイプ1,075件の賃料は、32,000円のワンルームから183,250円の1LDKまであり、単純平均した1カ月の家賃は69,088円ですが、そのほとんどが5万円～7万円台です。
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5万円台 |
264件 |
24.6％ |
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6万円台 |
256件 |
23.8％ |
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7万円台 |
221件 |
20.6％ |
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合計 |
741件 |
68.9% |
その他は5万円以下が96件・9％、8・9万円台が179件・16.7％、10万以上が59件・5.4％となっています。
一方、タイプ別で見てみると
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タイプ |
面積m2 |
m2単価 |
賃料 |
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1R |
18.7 |
2,974円 |
55,614円 |
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1DK |
26.62 |
2,583円 |
68,778円 |
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1LDK |
40.97 |
2,652円 |
108,627円 |
2. 調布の賃貸物件―ファミリータイプの分析
ファミリータイプ648件の賃料は、41,000円の2Kから33万円の4LDKまであり、単純平均は116,740円ですが、2DK 7万円台から3LDK 16万円台まで割と広範囲です。
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7万以上10万未満 |
218件 |
33.64% |
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10万以上13万未満 |
176件 |
27.16% |
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13万以上17万未満 |
168件 |
25.92% |
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合計 |
562件 |
86.72% |
タイプ別分析
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タイプ |
面積m2 |
m2単価 |
賃料 |
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2DK |
39.48 |
2,228円 |
87,984円 |
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2LDK |
55.06 |
2,236円 |
123,091円 |
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3DK |
54.92 |
2,111円 |
115,946円 |
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3LDK |
71.36 |
2,093円 |
149,375円 |
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4LDK |
83.84 |
2,343円 |
196,471円 |
上記のように分析してみると、調布の賃貸物件の状況が大体ご理解いただけると思いますので、
調布で賃貸マンション、アパートを探す場合の目安としてご利用いただければ幸いです。
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